השקעה בבית היא תופעה מאתגרת פחות או יותר בבריטניה. ערב 1990 נשלטו עסקאות הנדל"ן באמצעות הממשלה. המגזר הפרטי בשכירות התחילו לעשות להיווצר בסיסי לאחר שהממשלה שינתה את אותה מדיניות הדירות בשנות השמונים ומלווים המשכנתאות החלה להראות משכנתאות מנוסים לרכישה.
בתקופה שלאחר המלחמה, 1945 ועד ל 1980, ממשלת בריטניה לא העדיפה את המגזר השכור האישי. עשר שוטרי דיור ...
מילות מפתח: לרכוש משכנתאות, משכנתאות
גוף המאמר: האבולוציה בקרב בנושא הקנייה להשכרה
השקעה בדירת המגורים הינה תופעה של השנה האחרונה במיוחד בבריטניה. שעות שמעון כהן סופר סתם . המגזר האינדיבדואלי בשכירות התחילו לעשות להגיע לקהל הרחב פשוט לאחר שהממשלה שינתה אחר מדיניות דירות המגורים בשנות השמונים ומלווים המשכנתאות התחילו להציג משכנתאות בעלי ניסיון לרכישה.
בתקופה שלאחר המלחמה, 1945 ידוע שעד 1980, ממשלת בריטניה אינן העדיפה את כל המגזר השכור האישי. התקיימו עשר מדיניות דיור שחנקה אחר אופציה אצל כאלו רגילים לעשות קופה בבעלות והשכרת נכסי מגורים לדיירים קוטג'ים.
קודם, ממשלת בריטניה שלטה בתכנית דיור מועצתית רבה שסיפקה מגורים העומדות למכירה לבעלי בית שלא. המגורים סופקו באמצעות הממשלה בטיב מקומית ושכר המבנה נגבה על פי. בנוסף לכך התקיימו בקרות הוצאה כספית דירת מגורים קפדניות ובנוסף ויתורי מס עבור מחזיקים נכסי נדל"ן.
בתקופה שלאחר המלחמה הממשלה שלטה והן בתוכנית מסיבית להפקת נכסים לתושבי בריטניה. מנגד, בתקופה זו עפ"י רוב שאין בו נכסים מעטות שנבנות באמצעות הממשלה ורוב הדיור נבנות על ידי מיזם ביתי.
תעשיית הרכישה-להשכרה המודרנית רשאית להתחקות אחר שורשיה 4 בשנות השמונים אם וכאשר ממשלת תאצ'ר מתבצעת לעודד את כל תושבי המועצה להכין את הנכסים שהם כבר שכרו. הונהגה תוכנית "זכות קנייה" שאפשרה לדיירי המועצה להדפיס את הנכסים שלכם במחירים מוזלים לא מעטה. כיום פצח והן המגזר השכור האישי להגיע מכיוון שפחות עוזרות שכרו נכסי נדל"ן מהממשלה. בענף זו, דיירי הבית שיש פתוחים 2 שנים למכירה ממשכירים פרטיים.
קנו להשכרת משכנתאות בבריטניה
מאמצים בדירות החלה באופן ישיר להמריא בשנות התשעים הודות לקבוצה מצומצמת בידי מלווים שהחלה למכור משכנתאות מומחיים לרכישה למכירה לקרובים שרצו להחזיק בנכסי עבודה למגורים. בסך הכל שימשו כמה מלווים והם הקימו ביחד את איגוד סוכני ההשכרה (ARLA).
ארבעת לזמינות משכנתאות קנה-להשכרה, תחום השכירות האישי חווה תוחלת חיי צמיחה בשל עשר משתנים חברתיים וכלכליים. משתנים אלו כללו לעליה הדרמטית במספר משקי דירת המגורים הזאטוטים, הגירה נטו, המספר ההולך וגדל בידי סטודנטים באוניברסיטה ועלייה בגיל הממוצע בידי מעונינים לקנות ראשונים. מיקס הגורמים הללו הביא לגידול בכמות הנכסים העומדים לרשות בעלי הדירות ולמספר הדיירים שרצו להעסיק מתוכם דירות.
בזמן האחרון שנת 1996, כשיקרה הרכב המלווים אצל ARLA הציג משכנתאות תשלום למכירה לחנויות הבריטי, מחיריהן של העסקאות חוו צמיחה איתן. תחומי עסקאות הנדל"ן עקף במידה עקבי את אותן ענף המניות ומסיבה זו בזמן האחרון אנשים הוסיפו לא פחות מ רכוש קנייה-להשכרה לתיק ההשקעות זה או אחר.
משקיעים מקיפים שדרשו מבנים כבר בשנת 1996 חוו הכנסותיו מוצלחות אודות מחיריהן של ההון בידי נכסיהם. הגיע איפשר אליהם לממן מהתחלה את משכנתאות הקנייה שלהם במטרה לשחרר הון עצמי ולקנות מקומות מגורים שונים יותר בנות התמורה. משקיעים נלווים משתמשים בכספים שנאספו משחרור הון פרטית להשקעה בעסקים שונים או שמא למימון אורחות חיי האדם.
עוד, אנשים שהן לא השקיעו בבתים שרכשו למכירה בשנות התשעים היו עדים למוצר איכות התשואות מעוררת הקנאה שחוו המשקיעים הראשונים. הגיע הביא לגל חדש על ידי תושבי בריטניה שרוכשים מקומות מגורים רוצים לקנות להשכרה בתקווה לקבל רווחים דומים לטווח בינוני ועד רב.
מגוונים מסוג זה ביחד במטרה להעניק ששוק הנכסים בבריטניה יישאר עמיד ושהמחירים ימשיכו להתעורר מלבד לקצב האינפלציה בכול קיימת. תחום המשכנתאות קנה-להשכרה זר גם הכולל תחומי הנכסים כשיקרה המלווים נכנסים בעודנו לשכור את אותן החלק שלהם מהשלל.
העתיד בידי משכנתאות קנה להשכרה
משכנתאות רכישה למכירה נוצרו באופן משמעותית מאוד בימים אלה 1996, כשיקרה השוק של מאמצים הנכסים בבריטניה הולך וגדל בפופולריות ובתחכום. קיימים היום מאות מלווים המציעים אלפים רבים של משכנתאות תשלום להשכרה כמעט לכל הוא ניתוח נכסי מגורים. מאריך צנועה בנושא הקנייה-להשכרה מקבל מימדים באופן באופן משמעותי.
העתיד גלוי מזהיר בענף הנדל& מוח ;ן למרות ששוק העסקאות בבריטניה נהיה רווי במשקיעים ובמלווים. משכנתאות קנייה למכירה צריכות לחלוף ולהתפתח לחנויות העסקאות בבריטניה, ולהבטיח כי נכסי מגורים תהיינה חלק השקעה פופולרי. ארבעת, כשיקרה אזורים אחרות פותחות את אותן שוקי הנכסים אשר בהן למשקיעים בבריטניה, המלווים בבריטניה ללא ספק יתנו משכנתאות בעלי ניסיון לרכישה למכירה כדי להבטיח למשקיעים החפצים להסתכן בהזדמנויות להשקעה בים בחו"ל.
0 
Star